11月1日，深圳市房地产中介协会（简称“深房中协”）数据露馅，10月深圳全市二手房签约量为8269套，环比增长117.0%，同比增长122.5%，创近45个月以来新高。反馈出深圳“9·29”楼市策略成果显赫，糜掷者信心回升明显。

　　新址阛阓火爆

　　“9·29”新政出台后，深圳楼市热度速即普及，新址阛阓尤为明显，已出现两个“日光盘”。

　　10月13日，位于龙华区的深业上城学府开盘，该盘推售330余套房源，登记入围客户740余批，开盘首日即售罄。10月19日，位于光明区凤凰城板块的中建不雅玥开盘。据悉，开盘1个多小时即售罄，该形势共2000多批客户抢购190多套房源。

　　业内东说念主士分析称，前述两个新址形势“日光”的原因：一是订价较为稳健，与二手房存在价钱倒挂，尤其是光明区的新盘订价较低，诱骗了一批刚需客户；二是形势地舆位置较好；三是新政作用下，阛阓热度普及，购房者入市意愿高潮。

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　　从举座数据看，10月深圳全市预售新址共成交4675套，环比增长99.5%，同比增长43.3%。其中住宅成交4153套，环比增长146.3%，同比增长56.5%。

　　乐有家探究中心默示，新址从开盘签约到办理认购再到预售网签，会有一定的手艺差。因此，10月预售网签量数据还未实足体现当月新址热度。

　　据统计，10月深圳全市新建商品住宅网签认购12361套（125.37万日常米），环比增长404.7%，同比增长307.8%。

　　二手房成交冲破“蕃昌线”

　　深圳二手房成交大幅回暖。深房中协数据露馅，10月，深圳全市二手房签约量为8269套，一举冲破深圳楼市的“蕃昌线”，环比增长117.0%，同比增长122.5%，创45个月以来新高。

　　此外，二手房带看量也有所增长。深房中协数据露馅，10月，头部中介机构累计带看8.6万东说念主次，环比加多18%，同比加多16%。同期签约量大幅增长，露馅二手住宅阛阓看房—成交滚动率明显普及，购房主说念主有计算速率加速，信心回升明显。

　　据深圳贝壳探究院监测，10月第四周（10.21-10.27）二手房带看量为1.65万组，环比天然有小幅下跌，但仍明显高于新政前水平，比9月临了一周（9.23-9.29）增长31%。

　　“带看量是阛阓活跃度的关节意见，亦然成交量的先行意见，这一数据捏续保捏在高位，将为后市成交提供裕如的能源。”深圳贝壳探究院联系肃穆东说念主说。

　　与此同期，挂牌量呈现增长趋势。摈弃11月1日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数目统计，深圳全市灵验在售二手房源68402套，比10月1日统计的64401套在售房源加多4001套，环比增长6.2%。

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